6 найкращих місць для придбання зимового будинку в США
Незалежно від того, мрієте ви про шльопанці та шорти, або збираєте лижі та сноуборди та прямуєте до схилів, у США є безліч чудових напрямків, куди ви можете втекти чи насолодитися зимою. Ось шість для розгляду – три в теплому кліматі і три в холодному.
1. Острів Анна Марія, Флорида
Цей бар’єрний острів у Південній Флориді завдовжки всього сім миль і півтори милі завширшки. Рон Шмедлі, який живе в Цинциннаті, штат Огайо, і купив там будинок для відпочинку в 2007 році, каже: «Острів Анна Марія – ідеальне місце, щоб уникнути суєти нашого напруженого життя та відпочити пальцями на піску. Острів – це те, що раніше була “Стара Флорида” “.
Існує постанова, що жодна споруда не може бути побудована вище, ніж найвищі пальми, тому у вас немає величезних висотних квартир, які розкидають пляж, просто чудовий вид на кришталево чисту воду. Численні ресторани пропонують морепродукти безпосередньо біля рибальських човнів.
Коли Шмедлі та його родина відвідують, вони проводять більшу частину часу на пляжі, де, за його словами, “не дивно бачити ламантинів, дельфінів, скатів та безліч інших видів дикої природи, поки ми дивимось на воду”.
За даними Zillow, середня вартість житла на острові Анна-Марія станом на 31 грудня 2020 року становить 1,16 млн. Доларів, а вартість житла зросла на 8,0% за останній рік.
2. Бофорт, Південна Кароліна
Бофорт (вимовляється фортом Бью-Форт, і його не слід плутати з Бофортом, штат Північна Кароліна, вимовляється фортом Лук) – чудове місце для тих, хто шукає помірного клімату взимку.Розташований у Південній Кароліні Лоукантрі,2, “зима дуже м’яка і дозволяє проводити багато відпочинку на природі – прибережна риболовля популярна, як і поїздки на сусідні пляжі, гольф, їзда на велосипеді та теніс”, – говорить Едвард Дюкс резидент та керуючий партнер у Lowcountry Real Estate.
Зафрахтований в 1711 році, Бофорт сидить на внутрішньобережній водній артерії між Чарльстоном і Саванною, за хвилини їзди.Острів Хантінг, за 25 миль від міста, пропонує “дивовижний пляж, велосипедні доріжки та канал для катання на байдарках, веслування на веслах та риболовлі”, – каже Дюкс.
Він рекомендує придбати будинок для відпочинку прямо в місті, яке багате історією та архітектурою та культурою Лоукантрі, а також легко дійти до обіду, покупок та Центру виконавських мистецтв Університету Південної Кароліни. Ви також можете придбати нерухомість у сусідніх гольф-пляжних і пляжних громадах, і, якщо вам подобається кататися на човнах, ви можете придбати його в околицях з причалом громади.
Середня вартість будинків у Бофорті склала 244 063 долари США на 31 грудня 2020 року на Zillow.Ціни на житло зросли на 8,9% за останній рік, зробивши ринок “дуже гарячим”, повідомляє Zillow.
3. Фенікс, Аріз.
Район Фенікс, що охоплює Скотсдейл, Райську долину та Мезу, робить життя на відкритому повітрі посеред зими легким та веселим з великою кількістю сонячного світла, невеликого дощу та м’яких температур. Поєднуйте гольф, піші прогулянки, теніс, їзду на велосипеді та плавання з відвідуванням Художнього музею Фенікса чи Музею Херда, присвяченого мистецтву та історії американських індіанців, або виступом Симфонії Фенікса, Балету Арізони або Опери Арізони.
Під час житлової кризи Фенікс сильно постраждав, але ринок житла повністю відновився. За словами Троя Рівза, власника команди The Reeves, “хоча ціни на житло зростали дещо швидше, ніж середні темпи за останні кілька років, це головним чином підживлюється тим фактом, що раніше ціни були занадто низькими, і ми наздоганяли туди, де нам потрібно бути весь час “.
Середнє значення вартості житла у Феніксі становить 302 963 долари США станом на 31 грудня 2020 року, і за останній рік, за даними Zillow, значення зросли на 16,7%.
4. Джексон Хоул, Віо.
Гірський курорт Джексон Хоул посів перше місце усписку гірськолижних курортівSki Magazine у 2014 році, і журнал продовжує викликати багато похвал про місто.Він також часто виступає на вершиніщорічного рейтингуForbes 10 найкращих гірськолижних курортів у Північній Америці.
Але гірські лижі – це лише один вибір для виходу на вулицю: ви можете кататися на лижах по доглянутих трасах або в національних парках та лісах, кататися на снігоходах навколо Національного парку Єллоустоун, кататися на санях через Національний заповідник лосів, собачі вертольоти, лижні вертольоти, снігоступах та ковзанах.Оскільки 97% земель Джексона Хоула в даний час постійно захищені від забудови, власності на решті 3% досить мізерні.Як результат, обсяг доларових операцій та угод надзвичайно високі.
Келлі Уорд, асоційований брокер Jackson Hole Real Estate та Christie’s International Real Estate, каже, що “Вайомінг – одна з найдружніших штатів США для людей, які переїжджають для цілей… трестів та загального захисту активів”. Але, “це лише бонус для тих, хто хоче бути в Джексон-Хоулі за красу землі”.
Це стає очевидним, як тільки ви влітаєте в аеропорт району: це єдиний аеропорт у США, розташований у національному парку, і пасажири отримують погляди на “величезні види Тетонів, від яких абсолютно захоплює дух”, навіть до того, як їх літак приземлився, говорить Уорд.
Станом на грудень 2020 року середня вартість будинку, зазначена в Джексон-Хоул, становить 1,6 мільйона доларів, збільшившись на 20,3% за рік, повідомляє Realtor.com.
5. Саут-Лейк-Тахо, Каліфорнія.
Озеро Тахо величезне – 71 миля навколо – із гірськолижними зонами на північному кінці (у штаті Невада) та на південному кінці (у Каліфорнії). Південний берег є оживленим із двох, за словами Дана Спано, який їздив туди кататися на лижах 30 років тому і ніколи не виїжджав. За словами Spano, брокера з компанії Sierra Sotheby’s International Realty, південний кінець також є дещо доступнішим.
“Людей приваблює озеро Тахо, оскільки це одне з найкрасивіших місць на землі, а зима м’яка в порівнянні з курортами у східній частині США”, – говорить Спано. У районі Небесних гірських курортів ви можете кататися на лижах у двох штатах за один день і насолоджуватися тим, що, за словами Спано, є найкращим обладнанням для засніження в цьому районі.
Ринок нерухомості в Тахо “дуже сильний”, говорить Спано. “Мешканці району затоки Сан-Франциско, які добре працюють у фінансовому плані, купують друге або навіть третє житло до того, як ціни зникнуть з поля зору”.
Середня вартість будинку в Саут-Лейк-Тахо на 31 грудня 2020 року становила 524 598 доларів, що за минулий рік зросло на 16,5%, повідомляє Zillow.
6. Гірський курорт Окемо, Ладлоу, Вт.
Okemo регулярно входить до рейтингу OnTheSnow.com «Найкращий сімейний курорт в Америці», тож якщо ви шукаєте місце для сімейного відпочинку, це може бути саме воно.
За словами Бонні Макферсон, директора зі зв’язків з громадськістю на курорті, Окемо отримує цей найвищий рейтинг, оскільки сім’я, якій належить операція, розуміє, що “сім’ї шукають справи, якими вони можуть насолоджуватися разом на схилах і поза ними”.
Курорт може похвалитися гірськолижниками будь-якого рівня, доступними на вершині кожного стільця з 46 милями трас, 667 гектарів, на яких можна кататися на лижах, а завдяки обладнанню для засніження, яке охоплює 98% гір, “гірськолижний відпочинок”. Окемо знаходиться в трьох годинах їзди від Бостона та трохи менше п’яти годин у Нью-Йорку.
За даними Zillow, середня ціна лістингу в місті Ладлоу, штат Вірджинія, становить 360 679 доларів станом на грудень 2020 року і зросла на 4,5% за останній рік.
Суть
Незалежно від того, чи хочете ви втекти від снігу чи весело провести час на ньому, є безліч чудових напрямків, щоб знайти ідеальний зимовий будинок. Окрім ціни, клімату та активності, вирішіть, чи будете ви здавати в оренду свій будинок, коли вас там немає. Якщо так, то непогано розглянути напрямки, які можна запропонувати цілий рік.