Форма 5405: Перший раз кредит покупця житла та погашення визначеного кредиту
Що таке форма 5405: Перший раз кредит покупця додому та повернення кредиту?
Форма 5405: Перший раз кредит покупця житла та повернення кредиту – це податкова форма, що розповсюджується Службою внутрішніх доходів (IRS) і використовується власниками будинків, які вперше розпочали життя, або мешканцями, які давно живуть у будинку, щоб вимагати податковий кредит, який більше не є доступні платникам податків.Однак люди, які придбали будинки до 2010 року, все ще можуть скористатися ініціативою щодо податкового кредиту.Адміністрація Обами запровадила федеральний податковий кредит для покупців житла вперше в 2008 році. Податковий кредит був доступний лише приблизно протягом двох років і п’яти місяців – з 9 квітня 2008 року по вересень 2010 року.12
Покупці житла, які вперше подали заявку на отримання кредиту, не могли мати іншого будинку протягом трьох років з моменту придбання нового житла, і або ціна придбання житла, або модифікований скоригований валовий дохід покупця житла(MAGI) не може перевищувати певний поріг.Сума кредиту була меншою або з фіксованого відсотка ціни придбання житла, або з фіксованою вартістю в доларах.
Якщо майно, за яке було отримано кредит, було продано протягом 36 місяців з дати придбання або якщо будинок більше не був основним будинком платника податків, власник житла, як правило, несе відповідальність за повернення повного кредиту.
Ключові винос
- Форма 5405, Кредит першого покупця житла та повернення кредиту – це податкова форма, що розповсюджується Службою внутрішніх доходів (IRS) і використовується власниками будинків, які вперше живуть, або мешканцями, які давно живуть у будинку, щоб вимагати податковий кредит, який більше не є доступні платникам податків.
- Перший раз кредит для покупця житла був доступний лише протягом приблизно двох років та п’яти місяців – з 9 квітня 2008 року по вересень 2010 року.
- Коли програма розпочалась у 2008 році, допустимий податковий кредит становив 10% від ціни придбання будинку до максимального значення 7500 доларів.
- Покупці житла, які вперше подали заявку на отримання кредиту, не могли мати іншого будинку протягом трьох років з моменту придбання нового житла, і або ціна придбання житла, або модифікований скоригований валовий дохід покупця житла (MAGI) не може перевищувати певний поріг.
Хто може подати форму 5405: Кредит першого покупця та повернення кредиту?
Форма 5405: Перший раз кредит покупця житла та повернення кредиту – це форма IRS, яку платники податків можуть використовувати для отримання податкового кредиту на відсоток від вартості покупки нового будинку, якщо закриття відбулося 30 вересня 2010 року або раніше. Люди, які придбали житло після 2010 року, не можуть скористатися податковим кредитом.3 Коли програма розпочалась у 2008 році, допустимий податковий кредит становив 10% від ціни придбання будинку, до максимального значення 7500 доларів.У 2009 році обмеження зросло до 8000 доларів. Будинки з закупівельними цінами від 75000 до 80000 доларів дозволили покупцеві будинку вимагати повний податковий кредит.
Податковий кредит, який вперше придбав додому, може повернути платнику податків, навіть якщо податки не були винні, оскільки не було нижчого обмеження доходу, тому особа без доходу, достатньо значного для оподаткування, могла все-таки придбати житло та вимагати першого час податковий кредит покупця дому.
Короткий огляд
Форма 5405: Кредит першого покупця житла та повернення кредиту податковий кредит першого покупця житла більше не доступний; він був доступний з 9 квітня 2008 року по 30 вересня 2010 року.
Форма 5405 була додана до податкової декларації покупця житла разом із копією заяви про розрахунки, яка, як правило, є формою HUD-1.Форма містила імена всіх сторін, підписи, адресу власності, дату придбання та ціну придбання.Деякі типи будинків, такі як мобільні будинки, можуть використовувати інші форми договорів, щоб продемонструвати, що власність відповідає вимогам щодо кредиту.
Кваліфікованим покупцям житла, які придбали кваліфіковане житло, але не претендували на податковий кредит у своїх деклараціях за 2009 рік, було запропоновано подати змінену декларацію 1040X із формою 5405, яка додається для витребування їх кредиту.
Короткий огляд
Після вступу на посаду в січні 2021 року президент Байден оголосив про намір сприяти власникам будинків, запровадивши політику, яка збільшить доступність, включаючи податковий кредит для покупців житла на 15 000 доларів США.
Усі сторінки форми 5405: Кредит першого покупця та повернення кредиту можна завантажити на веб-сайті IRS.
Форма 5405, редакція від листопада 2019 року
У листопаді 2019 року форма 5405 була переглянута з метою сприяння погашенню перших податкових пільг для покупців житла, яку форма 5405 спочатку була створена для сприяння між 2008 і 2010 роками. Вимога щодо виплат продовжує застосовуватися до будинків, придбаних у 2008 році. переглянута форма 5405:
- Повідомити Податкову службу про те, що будинок, який ви придбали у 2008 році, і на який ви вимагали кредит, був утилізований або перестав бути вашим головним будинком у 2019 році. Заповніть Частину I та, якщо застосовно, Частини II та III.
- Щоб визначити суму кредиту, який ви повинні повернути, подавши податкову декларацію за 2019 рік.Заповніть Частину II та, якщо застосовно, Частину III.
Платники податків повинні подати нову форму 5405 зі своєю податковою декларацією за 2019 рік, якщо вони придбали житло в 2008 році та відповідають будь-якій з наступних умов:
- Майно було вибуте у 2020 році.
- Платник податків перестав використовувати його як головний дім у 2020 році.
В іншому випадку форму 5405 подавати не потрібно. Для отримання додаткової інформації та винятків із подання переглянутої форми 5405 див. Найновіший набір інструкцій, опублікований Податковою службою у листопаді 2020 року.