Чому важливо знати власну вартість

Ваша чиста вартість – це сума, на яку ваші активи перевищують ваші зобов’язання. Говорячи простими словами, чиста вартість – це різниця між тим, чим ви володієте, і тим, що вам винна. Якщо ваші активи перевищують ваші зобов’язання, ви маєте позитивну чисту вартість. І навпаки, якщо ваші зобов’язання перевищують ваші активи, у вас є негативна чиста вартість.

Ваша чиста вартість надає огляд вашого фінансового стану на даний момент часу. Якщо підрахувати свою чисту вартість сьогодні, ви побачите кінцевий результат всього заробленого та всього, що витратили до цього моменту. Незважаючи на те, що ця цифра корисна – наприклад, вона може забезпечити дзвінок для пробудження, якщо ви зовсім не в курсі, або підтвердження “добре виконана робота”, якщо у вас все добре – відстеження власного капіталу з часом пропонує більш значущий погляд на ваші фінанси.

При періодичному підрахунку ваша чиста вартість може розглядатися як картка фінансової звітності, яка дозволяє оцінити ваше поточне фінансове стан і допоможе вам зрозуміти, що вам потрібно зробити для досягнення ваших фінансових цілей.

Чиста вартість = активи – зобов’язання

Ваші активи – це все, що вам належить, і що може бути перетворено в готівку. Прикладами можуть бути інвестиції, банківські та брокерські рахунки, пенсійні фонди, предмети колекціонування ) – і, звичайно, самі грошові кошти. Нематеріальні активи, такі як ваша особиста мережа, іноді також вважаються активами. З іншого боку, ваші зобов’язання представляють ваші борги, такі як позики, іпотека, борг за кредитними картками, медичні рахунки та студентські позики. Різниця між загальною вартістю ваших активів та зобов’язань – це ваша чиста вартість.

Однією з проблем при підрахунку вашої чистої вартості є встановлення точних значень для всіх ваших активів. Важливо робити консервативні оцінки при розміщенні вартості певних активів, щоб уникнути завищення вашої чистої вартості (тобто мати нереальний погляд на ваше багатство ). Наприклад, ваш будинок – це, мабуть, ваш найцінніший актив і може суттєво вплинути на ваше фінансове становище. Визначення точної вартості вашого будинку – шляхом порівняння його з подібними будинками у вашому районі, які нещодавно були продані, або консультацією з кваліфікованим фахівцем з нерухомості – може допомогти вам розрахувати реальну чисту вартість.

Однак варто відзначити, що існують певні суперечки щодо того, чи слід вважати особисті помешкання активами для розрахунку чистої вартості. Деякі фінансові експерти вважають, що власний капітал у вашому домі та ринкова вартість вашого будинку повинні розглядатися як активи, оскільки ці значення можуть бути перетворені в грошові кошти у разі продажу.

Тим не менш, інші експерти вважають, що навіть якщо власник будинку отримав гроші від продажу будинку, ці гроші доведеться спрямувати на придбання або оренду іншого будинку. Це по суті означає, що отримані готівкові кошти стають новим зобов’язанням – вартістю заміщення житла. Звичайно, якщо будинок, що продається, має більшу вартість, ніж замінне житло, частина вартості колишнього будинку може вважатися активом.