Затримання
Що таке застава?
Заставне право – це позов або юридичне право на активи, які зазвичай використовуються як застава для задоволення боргу. Застава може бути встановлена кредитором або юридичним рішенням. Заставне право служить гарантією основного зобов’язання, такого як повернення позики. Якщо основне зобов’язання не буде виконано, кредитор може мати змогу арештувати актив, що є предметом застави. Існує багато видів застави, які використовуються для забезпечення майна.
Ключові винос
- Заставне право – це позов або юридичне право на активи, які зазвичай використовуються як застава для задоволення боргу.
- Якщо основне зобов’язання не буде виконано, кредитор може мати змогу арештувати актив, що є предметом застави.
- Різні види запобіжного права можуть бути встановлені кредитором, судовим рішенням або податковим органом.
Як працює застава
Застава надає кредитору законне право арештувати та продати заставу майна або активу позичальника, який не виконує зобов’язання за позикою або контрактом. Майно, що є предметом запобіжного права, не може бути продане власником без згоди власника застави. Плаваюче запобіжне право має на увазі заставу на інвентарі чи іншому нерухомому майні.
Застав може бути добровільним або добровільним, наприклад, заставне майно на позику. Однак існують також мимовільні або встановлені законом застави, за допомогою яких кредитор вимагає судового позову щодо несплати, і в результаті застава встановлюється на активи, включаючи майно та банківські рахунки.
Деякі застави подаються до уряду, щоб повідомити громадськості, що власник застави має інтерес до активу чи майна. Публічний облік запобіжного заходу повідомляє кожному, хто зацікавлений у придбанні активу чи застави, про те, що запобіжний захід повинен бути звільнений, перш ніж актив може бути проданий.
Види застави
Існує безліч видів застави та власників застави. Застав можуть встановлювати фінансові установи, уряди та малий бізнес. Нижче наведено деякі найпоширеніші заставні права.
Банківська застава
Заставне право часто надається, коли фізична особа бере кредит у банку для придбання активу. Наприклад, якщо фізична особа придбає транспортний засіб, продавцю буде виплачено за рахунок позикових коштів у банку. У свою чергу, банку буде надано заставне право на транспортний засіб. Якщо позичальник не поверне позику, банк може виконати запобіжне право, арештувати транспортний засіб і продати його для погашення позики. Якщо позичальник повертає позику в повному обсязі, власник застави (банк) звільняє заставу, і фізична особа володіє автомобілем вільно та без застави.
Судове засідання
Заставне рішення – це заставне майно, покладене на активи судами, що, як правило, є результатом судового позову. Заставне рішення може допомогти обвинуваченому повернути кошти у разі несплати шляхом ліквідації активів обвинуваченого.
Заставне право механіка
Застава механіка може бути накладена на нерухоме майно, якщо власник майна не платить підряднику за надані послуги. Якщо боржник ніколи не платить, підрядник може звернутися до суду та отримати рішення проти сторони, яка не платить, згідно з якою майно або активи можуть бути продані з аукціону для виплати застави. Багато постачальників послуг мають можливість встановити заставу для забезпечення оплати, включаючи будівельні компанії та хімчистки.
Заставне право на нерухомість
Застава на нерухоме майно – це законне право на арешт та продаж нерухомого майна, якщо контракт не виконується. Деякі застави нерухомості автоматично поміщається в місці, наприклад, в разі іпотечного застави. Коли сторона позичає в банку гроші для придбання свого будинку, банк розміщує на ньому заставне право до виплати іпотеки. Однак деякі застави на нерухоме майно мають місце через несплату кредитору або фінансовій установі, і як результат – це мимовільні та безсторонні застави.
Податкова застава
Існує також декілька законодавчих застав, тобто застав, створених законом, на відміну від тих, що створені договором. Ці застави дуже поширені у сфері оподаткування, де закони часто дозволяють податковим органам передавати заставу на власність платників податків, які не платять право. Наприклад, муніципалітети можуть використовувати заставу для стягнення несплачених податків на майно.
У Сполучених Штатах, якщо платник податків перестає діяти та не демонструє жодних ознак сплати податків, що виплачуються, Служба внутрішніх доходів (IRS) може пред’явити юридичну вимогу до майна платника податків, включаючи будинок, транспортний засіб та банківські рахунки платника податків.Повідомлення про федеральну податкову заставу повідомляє кредиторів про вимоги уряду і може призвести до продажу шерифа. Продаж шерифа – це публічний аукціон, за допомогою якого активи переходять у власність, продаються, а створені кошти використовуються для погашення боргу кредитору, банку або ДФС.
Податкова застава також впливає на можливість платника податків продати наявні активи та отримати кредит.Єдиний спосіб звільнення федеральної податкової застави – це сплата повного податку або досягнення врегулювання з податковою службою.Податкова служба має право арештовувати активи платника податків, який ігнорує податкову заставу.Як правило, IRS використовує заставу для сплати податкових платежів як останню інстанцію, дотримуючись усіх інших можливостей, таких як збір, плани погашення розстрочки та розрахунки.