McMansion: Пильний погляд на тенденцію Великого будинку

Від Австралії до Америки за кілька десятиліть будинків на одну сім’ю стало більше. Набагато більший. Австралійський уряд повідомляє, що середній розмір нового будинку збільшився на 40% між 1984 і 2003 роками, збільшившись з 162,2 квадратних метрів (приблизно 1745 квадратних футів) до 227,6 квадратних метрів (приблизно 2450 квадратних футів). В Америці Національна асоціація будівельників будинків повідомляє, що середній розмір будинку становив 983 квадратних фути в 1950 році, 1500 квадратних футів у 1970 році та 2349 квадратних футів у 2004 році.

Однак в Австралії тенденція до великих будинків вщухла, оскільки глобальна фінансова криза 2007-08 рр. Розбила ринок житла. Згідно з звітом Австралійського бюро статистики за листопад 2018 року, середній розмір підлоги австралійського будинку (включаючи будинки та квартири) впав до 22-річного мінімуму. Середній новий австралійський будинок становить 186,3 квадратних метра (приблизно 2 005 квадратних футів), що на 18% менше, ніж у 2003 році.

На відміну від цього, тенденція великих будинків у Сполучених Штатах ледве просунулася після обвалу ринку житла. Середній розмір нового одноповерхового будинку, побудованого в США, зменшився з 2528 квадратних футів у 2008 році до 2 408 квадратних футів у 2010 році. Але тенденція до зниження тривала недовго. У 2018 році середній розмір нового будинку в США збільшився до 2623 квадратних футів. У цій статті ми розглядаємо, чому деякі американці віддають перевагу великим будинкам, також відомим як McMansions, а також деякі плюси і мінуси тенденції великих будинків.

Підйом МакМаньйонів

Починаючи приблизно з середини 1990-х, середня площа нових будинків зростала стрибками. На той час, коли домогосподарство США досягло максимуму в 70% у 2004 році, будинок площею 3000 квадратних футів вважався незначним, коли мова заходила про нове будівництво. Десь від 5000 до 8000 квадратних футів ставали все більш поширеними. Були навіть будинки в 10000+, що з’явилися.

Ці гігантські нові будинки отримали прізвисько “McMansions”, оскільки вони часто були загальним за стилем, упаковані в тісному вигляді на партіях розміром поштових марок і швидко масово випускалися майже як стиль доставки фаст-фуду, як випливає з назви. Однак зневажливе прізвисько не зашкодило їх популярності.

Будинки не тільки збільшувались, але й усередині них ставало більше. У 2004 році близько 40% нових будинків мали дев’ятифутові стелі. Кількість будинків, побудованих з чотирма або більше спальнями, становила трохи менше 40%. Багаторазові системи опалення, вентиляції та кондиціонування стали звичним явищем. А дво- і тризонні системи опалення були стандартною характеристикою. Меблі також стали надмірними. Починаючи від професійних печей та холодильників, закінчуючи великими диванами, великими диванами, споживачі купували все більше, щоб заповнити свої міні-палаци.

Що обумовлює тенденцію Великого дому в США?

Що викликає у людей бажання придбати такий великий будинок? Бо вони можуть! Багаті та відомі завжди насолоджувались пишними маєтками. Від Голлівудських пагорбів до Гемптонів ті, хто має гроші, користуються перевагами, які приносить достаток. Хоча люди з меншими можливостями можуть не впустити кілька мільйонів доларів за гігантське ранчо в Монтані або закрите поселення в Маямі, вони оточені образами достатку в ЗМІ.

Від палаців, представлених у відеоіграх та фільмах, до гастролей знаменитостей на багатьох популярних кабельних телевізійних шоу, кожен може побачити, як живуть багатії серед нас. Додайте до років рекордно низьких процентних ставок та агресивного маркетингу висококласних будинків будівельниками житлових будинків, і Джонс – і всім іншим – буде готовий отримати свій шматок пирога.

Що ви отримуєте від McMansion

McMansions – це все про внутрішній простір. Кімнати великі, стелі високі, і фактор “вау” теж. Серед зручностей, які переконують людей виходити на високоякісні номери, є безліч вікон, просторі фойє, величезні сходи, три-чотири гаражі, кухні для гурманів, сонячні ванни, гардеробні та величезні люкси в спальні з джакузі та окремими душами. Вхідні комори на кухні, в пральнях, медіа-кімнатах та домашніх офісах також входять до списку. Невеликі гаражні ворота (для розміщення великогабаритних автомобілів), газові каміни та великі палуби – також загальні обов’язкові особливості.

Що ви не отримуєте від McMansion

Компроміс за розкішний інтер’єр часто відбувається за рахунок зовнішнього вигляду. Форми для вирізання печива, крихітні галявини, щільно заповнені сусіди та вишукані конструкції, що мають гаражі майже такі ж великі, як будинки (що заробляють у житлах прізвисько “гаражні махали”), – це загальні риси передмістя McMansion. Дорога цегла або ліпнина в передній частині будинку з вініловим сайдингом з боків і ззаду є фірмовими особливостями дизайну, що спрямовує елегантне обличчя до вулиці та дешевше покриття в інших місцях.

Зсередини відкриті плани поверхів, які часто включають рідко використовувані офіційні вітальні та їдальні, є рівними курсу. Хоча величні вікна, великі вікна, високі стелі, великі двоповерхові кімнати та величезні фойє часто призводять до дуже неефективних – і дорогих – опалення та охолодження. Більше того, обмежувальні асоціації громад часто обмежують можливість додавати особисті штрихи до передньої галявини.

МакМенсіон Люфт

Від Остіна до Атланти розлючені сусіди, зонові ради та політики борються проти “будинків Хаммера”, які виникають у відомих районах, коли заможна натовп заїжджає. Будинки стартерів та дрібних скотоводів руйнують та замінюють фальшивими садибами багатоквартирні ділянки, оскільки заможні люди пересуваються ближче до міста, але не хочуть жити в менших, старих будинках, які часто зустрічаються в межах міста. Для критиків ці нові будинки виглядають недоречно порівняно з рештою району і вступають у зіткнення з існуючими архітектурними стилями інших об’єктів.

Поради, яких слід дотримуватися, якщо ви вирішите стати великим

Будинок, ймовірно, буде найдорожчим предметом, який ви коли-небудь придбаєте. Якщо ви задумали переїзд до більшого будинку, навчіться звертати увагу на деталі.