Домашня гарантія
Що таке домашня гарантія?
Домашня гарантія – це контракт на обслуговування житла, який покриває витрати на утримання побутових систем або приладів протягом встановленого періоду. Домашня гарантія відрізняється від страхування власників житла.
Ключові винос
- Домашня гарантія – це контракт на обслуговування, який протягом певного періоду покриває витрати на утримання побутових систем або побутових приладів.
- Домашні гарантії найчастіше рекомендуються при придбанні старшого будинку, для якого інформація про товари недоступна.
- Ці гарантії відрізняються від страхування власників житла, яке покриває втрату будинку та його вмісту внаслідок пожежі або деяких інших стихійних лих.
- Покриття домашньої гарантії може коштувати від 350 до 600 доларів на рік, а плата за кожен предмет, що обслуговується, становить від 50 до 100 доларів.
Як працює домашня гарантія
Коли прилад або система пошкоджені, власник будинку звертається до постачальника гарантій. Гарантійна компанія зазвичай працює в унісон з одним або кількома постачальниками послуг будинку, такими як сантехнічні або електричні підрядники. Отримавши повідомлення про претензію, гарантійна компанія вимагає надання послуг у одного зі своїх партнерів, який оцінить збиток і згодом надасть звіт до вантажовідправника.
Звіт про оцінку розкриває ступінь та потенційні причини пошкодження приладу. Компанія, що постачає гарантії на дому, підтверджує, чи контракт страхувальника охоплює прилад або систему для відшкодування шкоди. Якщо затверджено, гарант наймає підрядника для ремонту або заміни системи.
Які домашні гарантії покривають
План домашньої гарантії зазвичай охоплює основні електроприлади, такі як водонагрівачі, плити та холодильники. Він також може включати такі системи, як HVAC, сантехніку та електрику. Обов’язково потрібно прочитати дрібний шрифт гарантійного документа, щоб зрозуміти покриття та виключення. Хоча деякі гарантії поширюються на відкривання гаражних дверей як частину базового плану покриття, інші можуть вимагати додаткових надбавок.
Хоча можна придбати додаткове покриття для домашньої функції, яка не доступна з базовим покриттям, також цілком ймовірно, що деякі гарантійні компанії не покривають певні компоненти будинку. Наприклад, деякі домашні гарантійні компанії покривають відкриті басейни або спа-центри для додаткової надбавки до полісу, тоді як інші компанії можуть не гарантувати пул на свої пропозиції.
Домашня гарантія проти домашнього страхування
Хоча домашня гарантія має схожість з полісами домашнього страхування з точки зору премій, франшизи, вимог та зобов’язань, кожна з них пропонує різні послуги. Домашні гарантії підтримують функціональність побутових систем, які можуть зламатися або зноситися. Натомість страхування житла покриває пошкодження або втрату самого будинку, які можуть бути спричинені пожежею чи іншими природними катаклізмами.
Купуючи житло, покупець може не знати, наскільки попередні власники утримували та управляли компонентами будинку. Інформація про вік побутової техніки або строк їх корисного використання в роках може бути недоступною під час придбання.
Крім того, пошук власника майстра або постачальника послуг може зайняти багато часу для власника будинку. Обмежений час та великі витрати на оплату шкоди чи заміну багатьох компонентів будинку – дві основні причини, через які покупці житла купують гарантії на житло.
Кваліфікація домашньої гарантії
Домашні постачальники гарантій можуть відмовити в покритті з кількох причин. Відома шкода, яка існувала до початку гарантійного покриття, може означати відмову в задоволенні претензії. З цієї причини, якщо домашній огляд, проведений перед покупкою, виявив пошкодження деяких систем або приладів, потенційний покупець повинен попросити продавця відремонтувати або замінити товар перед завершенням продажу. Крім того, гарантійна компанія не покриває погано обслуговувані, неправильно встановлені або неправильно використовувані побутові компоненти.
Будівельники, продавці та власники будинків можуть придбати гарантію на житло. Деякі будівельники пропонують правила, які охоплюють конструкцію терміном до 10 років щодо конструктивних дефектів, що може включати проблеми з підлогою, стінами, дахами, обрамленням, листовою породою та іншими предметами. Гарантії для будівельників будинків також можуть охоплювати два роки електричних та сантехнічних систем, а також шість місяців для встановлених побутових приладів. Вартість гарантійного поліса домобудівника, як правило, є частиною ціни нового будинку.
Для старих будинків продавець або агент може заплатити за гарантію, щоб стимулювати покупця придбати будинок. Гарантії на існуючі будинки зазвичай охоплюють рік побутових систем та технічного обслуговування приладів. Через рік власник житла має можливість продовжити контракт.
Витрати на домашню гарантію
Середня вартість базового покриття домашньої гарантії коливається від 350 до 600 доларів на рік. Розширене покриття може коштувати десь від 100 до 500 доларів більше, залежно від того, які продукти додаються. Ціна поліса залежить від країни проживання власника будинку та типу придбаного гарантійного товару.
На додаток до річної премії власники будинків зазвичай платять підряднику, який обслуговує, плату, яку часто називають “платою за дзвінок за послугу” або “платою за торгові дзвінки”. Плата за підрядника є синонімом страхової франшизи.
Плата може становити від 50 до 100 доларів. Більшість правил включають положення про те, що якщо вартість ремонту або заміни менша за плату, власник житла сплачує меншу суму. За кожну функцію або систему, заплановану на технічне обслуговування, застосовуватиметься новий плата за обслуговування. Наприклад, якщо піч і холодильник власника будинку несправні, вони заплатять підряднику дві окремі торгові винагороди.
Нарешті, якщо ремонт або заміна коштує більше, ніж обмеження договору гарантії житла, власник будинку повинен покрити надлишок. Власники будинків повинні проаналізувати пропозиції компаній, що займаються гарантією житла, щоб зрозуміти, за які кишенькові витрати вони несуть відповідальність у разі пред’явлення претензії та чи варта домашня гарантія.