Наскільки дорого живе Нью-Йорк?

Наскільки дорого жити в Нью-Йорку? 

Життя справді коштує дорожче в Нью-Йорку.Точніше кажучи, вартість життя на Манхеттені була на 148% вищою, ніж середня вартість у великих містах США в 2019 році. Манхеттен займає перше місце як найдорожче, згідноопитування Кіплінгера.  Бруклін, який в дослідженні розглядався окремо, увійшов до четвертого найдорожчого міста на 80% вище середньої вартості.

Розуміння того, наскільки дорогим є Нью-Йорк

Перш ніж переїхати до будь-якого міста, вартість життя є критично важливою фінансовою метрикою, яка може включати оренду, іпотеку, їжу та комунальні послуги. У деяких містах мешканцям потрібна машина, а в інших містах, таких як Нью-Йорк, громадський транспорт є нормою. Однак, якщо ви плануєте переїхати до Великого яблука, це, швидше за все, буде дорожчим містом, ніж ваше поточне.

Догляд за дітьми майже вдвічі перевищує вартість інших міст, таких як Чикаго, і, як може сказати вам кожен житель Нью-Йорка, найгіршою з розбіжностей у цінах між Нью-Йорком та іншими містами є вартість придбання будинку. Нижче наведено схему того, скільки коштує жити в Нью-Йорку.

Зняття квартири

Ви можете платити 20 000 доларів на місяць за сімейну квартиру на Верхньому Іст-Сайді Манхеттена. Або ви можете орендувати крихітну квартиру в Квінсі приблизно за 2000 доларів, припускаючи, що вона не знаходиться в одній з нових розкішних будівель району. Звичайно, між ними є багато варіантів, але пошук місця для проживання в Нью-Йорку є виснажливим для всіх, крім супербагатих, з вакантними місцями до 4% у 2019 році.

За данимиzillow.com, середня орендна плата на Манхеттені у 2019 роцістановила 3475 доларів.Орендна плата дещо нижча – в середньому 2900 доларів на місяць у решті Великого яблука.  Жодна ціна не принесе вам палацу, оскільки середній розмір квартири становить приблизно 700 квадратних футів.

Однак хорошими новинами для орендарів є те, що приблизно 40% орендних квартир у містістабілізуються за орендою.Іншими словами, орендодавці не можуть збільшувати орендну плату за власним бажанням, оскільки підвищення орендної плати встановлюється Радою з питань оренди житла в Нью-Йорку.

Купівля будинку

Заданими zillow.com,вартість нерухомості на Манхеттені в 2019 році становила в середньому 1376 доларів за квадратний фут.Це більш ніж подвоєна ціна за квадратний фут у 673 долари для решти міста.  Для порівняння, у Сан-Франциско ціна за квадратний фут становила 1108 доларів, тоді як Бостон становив 758,4,  а Маямі-Біч – 518 доларів.5

Середня ціна будинків, перелічених на Манхеттені, за 2019 рік становила 1 495 000 доларів, тоді як середня ціна будинків, що продалися, становила 968 000 доларів.  Іншими словами, не всі будинки продаються за ціною, вказаною в лістингу, що, можливо, може бути ознакою охолодження ринку житла.Загалом у Нью-Йорку ціна лістингу становила 760 000 доларів за житло.

Зовнішні райони вже не є надійним сховищем від цін на Манхеттені.За даними Zillow, середній будинок у Брукліні коштував 730 000 доларів.  У Квінзі середнє становило 579 000 доларів,  Стейтен-Айленд – 57490010,  а в Бронксі – 379 700 доларів.

Ціни на продукти

Споживчі ціни в Нью-Йорку на 24% вищі, ніж у Чикаго, повідомляє numbeo.com. Такі продукти харчування, як молоко, яйця, сир та курка, щонайменше на 30% дорожчі в Нью-Йорку порівняно з Чикаго.

Слід зазначити, що така порівняльна статистика зазнає величезних змін. У Нью-Йорку ви можете знайти спеціальні пропозиції на будь-що, а оптові магазини продуктів – від фермерських ринків до мереж супермаркетів та міні-магазинів.

Обідати в ресторані

У ресторанах ціни на 28% вищі в Нью-Йорку порівняно з Чикаго. Однак середні витрати на вечерю в Нью-Йорку, ймовірно, будуть неточними, оскільки в місті так багато варіантів. При низькій ціні вибір майже нескінченний – від вуличної їжі та дешевих закусочних до скромних сімейних ресторанів будь-якої етнічної приналежності та спеціальності. На високому рівні ціни можуть бути щелепними.

Статистика говорить, що триразове харчування для двох у ресторані середнього класу поверне вам 80 доларів у Нью-Йорку та лише 60 доларів у Чикаго – на 33% дорожче у Нью-Йорку. На жаль, навіть McDonald’s коштує в Нью-Йорку дорожче, ніж у Чикаго, приблизно на 12% за McMeal.

Транспортування

Вартість одного квитка на метро або їзду на автобусі в Нью-Йорку становить 2,75 доларів, хоча звичайні люди можуть придбати щомісячний абонемент за 116,50 доларів. Обидва вони приблизно на 12% перевищують ціни в Чикаго. 

Таксі починається з $ 3,25 у Чикаго проти $ 2,50 у Нью-Йорку.Тим не менше, таксі, як правило, є дорогим варіантом, принаймні в робочі дні, коли рух транспорту майже завжди інтенсивний.12

Одним плюсом для Нью-Йорка в багатьох містах є те, що немає необхідності мати автомобіль.Звичайно, враховуючи, що оренда паркувального місця в гаражі складає в середньому 430 доларів на місяць, більшість людей, мабуть, не захочуть машини.  Громадський транспорт або піші прогулянки – це, мабуть, найкращі способи пересування в місті, особливо враховуючи дорожній рух.

Комунальні послуги

Основні комунальні послуги для квартири площею 900 квадратних футів (включаючи електроенергію, опалення, воду та сміття) у Нью-Йорку складають приблизно 128 доларів на місяць, що порівнянно з чикаго. Додавання доступу до Інтернету поверне вам ще $ 65 у Чикаго та $ 63 у Нью-Йорку.

В іншому місці

Серед американських міст лише Сан-Франциско наближається до Нью-Йорка за вартістю. Однак у жителів Нью-Йорка майже на 16% менше купівельної спроможності, ніж у тих, хто живе в Сан-Франциско, що робить Нью-Йорк одним із десятки найдорожчих міст країни.