Кредитний директор
Що таке посадовий особа?
Кредитний директор – це представник банку, кредитної спілки чи іншої фінансової установи, який допомагає позичальникам у процесі подання заявки. Кредитних службовців часто називають іпотечними кредиторами, оскільки це найскладніший та найвищий витрата виду кредиту, з яким стикається більшість споживачів. Однак більшість кредитних службовців допомагають споживачам та власникам малого бізнесу широким вибором забезпечених та незабезпечених позик.
Кредитні співробітники повинні мати повні знання щодо кредитних продуктів, норм та правил банківської галузі та необхідну документацію для отримання позики.
Як працює позиковий співробітник
Кредитний директор є прямим контактом для більшості позичальників, які подають заявку на позику у фінансовій установі. Весь процес можна обробити через Інтернет, але більшість споживачів, напевно, все ж віддають перевагу добре обізнаній людині з іншого боку, що, зрештою, є дорогою та складною операцією. Насправді одна з причин, чому банки продовжують мати таку кількість філій, полягає в тому, що їм потрібно зближувати кредитних службовців з потенційними позичальниками.
Ключові винос
- Кредитний співробітник допомагає споживачам та діловим людям у виборі кредитного продукту та поданні заявки на нього.
- Ця особа є основним контактом з фінансовою установою через закриття кредиту.
- Для більшості позик потрібна купа паперів, а іпотека – найгірша.
Кредитні співробітники знають про всі різні види позик, що пропонуються фінансовими установами, які вони представляють, і можуть консультувати позичальників щодо найкращих варіантів для їх потреб.
Вони також можуть порадити потенційному позичальнику щодо того, який вид позики вони можуть отримати. Кредитний працівник відповідає за процес первинного відбору та навряд чи подасть заявку від когось, хто не відповідає кваліфікації позикодавця.
Процес подання заявки
Після того, як позичальник та позиковий співробітник домовляться про продовження, позиковий співробітник допомагає підготувати заяву. Потім керівник кредиту передає заявку андеррайтеру установи, який оцінює кредитоспроможність потенційного позичальника.
Якщо позика затверджена, відповідальний за кредит відповідальний за підготовку відповідної документації та документів про закриття позики.
Короткий огляд
Кредитний працівник відповідає за збір відповідних закриваючих документів для іпотечного або іншого кредиту.
Деякі позики – це більше роботи, ніж інші.Забезпечені позики зазвичай вимагають більше документації, ніж незабезпечені позики.Іпотечні позики вимагають величезного стосу документації через безліч федеральних, штатних та місцевих норм, що стосуються них.Зворотні іпотечні кредити та рефінансування іпотечного кредитування вимагають, щоб позичальник отримав заяву про розрахунки HUD-1 до закриття.
Деякі кредитні особи отримують компенсацію за рахунок комісійних. Ця комісія є передоплатою та часто підлягає обговоренню. Комісійні збори, як правило, найвищі для іпотечних позик.