За ціною
Оцінка стосується фізичної особи чи групи, яка не може інвестувати на певний ринок чи придбати певний товар чи послугу через збільшення ринкової вартості. Коли вартість чогось стає надмірно високою для людини, кажуть, що ціна цієї ціни вийшла з ринку.
Коли хтось отримує ціну з ринку, його вибір полягає в тому, щоб просто залишатися поза ринком, чекати, поки ринок стане більш доступним, покращувати власне фінансове становище до такої міри, що він може собі дозволити купувати, або, якщо можливо, щоб розглянути інший ринок. Наприклад, той, хто отримував ціни на ринку нерухомості свого району, міг поглянути на іншу частину міста або навіть на зовсім інше місто чи штат.
Ключові винос
- Оцінювати щось за щось означає неможливо це собі дозволити, оскільки воно стає дорожчим.
- Виставлення ціни найчастіше пов’язане з ринками нерухомості, але це стосується будь-якого товару чи послуги, які стають все більш дорогими.
- Люди, котрі отримують ціни на місцевих ринках нерухомості, часто опиняються постійними орендарями або йдуть кудись десь для придбання житла.
Розуміння ціни
Виведення ціни з ринку означає, що воно стало для вас занадто дорогим. Хоча цей термін найтісніше пов’язаний з нерухомістю, це може траплятися практично з будь-яким товаром. Оскільки ціна на певний товар зростає, якщо доходи не зростають спільно, тоді частина людей буде виведена з ринку за цей товар. Вони можуть бути змушені перейти на товар за нижчою ціною, який може мати не всі особливості товару, який вони раніше могли придбати.
Наприклад, оскільки нові функції підняли смартфони до позначки в 1000 доларів, багатьом споживачам було виставлено ціну за володіння найновішими моделями. Це особливо актуально, коли виробники смартфонів прагнуть вийти на ринки, де $ 1000 є значною сумою. Щоб уникнути встановлення цін на міжнародних споживачів, виробники смартфонів намагалися пропонувати скорочені версії або співпрацювати з операторами, щоб надати значні попередні знижки за довгостроковими контрактами.
Ціни на ринках нерухомості
Як вже зазначалося, оцінка ціни зазвичай використовується для позначення ринку нерухомості. Наприклад, людям у містах з надзвичайно високими середніми цінами на житло, таких як Ньюпорт-Біч, штат Каліфорнія, буде сказано, що ціни виходять з ринку, якщо вони не можуть дозволити собі навіть будинок початкового рівня. На ринках, де людям виставили ціни, ці люди можуть стати постійними орендарями або просто рухатися далі. Оцінка ціни на нерухомість може бути обумовлена одним фактором, наприклад, зниженим зростанням заробітної плати.
Однак частіше поєднання таких факторів, як повільне зростання заробітної плати та приплив доларів інвестицій у нерухомість з інших країн, призводить до ентитрифікації раніше доступної території.
Виставлення ціни на нерухомість стає серйозною демографічною проблемою для районів, оскільки часто молоді сім’ї отримують перші ціни через загальну відсутність наявного доходу порівняно з іншими демографічними показниками. Варіанти, доступні для тих, кому ціни на ринку нерухомості включають покупку в іншій місцевості, очікування збільшення пропозиції житла настільки, щоб знизити ціни на житло, або отримання більш високооплачуваної роботи, яка дозволить їм дозволити собі нерухомість.