Додавання
Що таке додаткове обслуговування?
Додаток – це юридичний термін, що позначає накладення права чи майна на більш гідного довірителя. Додаткове обслуговування відбувається, коли навісне обладнання стає частиною власності, наприклад, піч або блок кондиціонування.
Додаток також може бути об’єктом або привілеєм, пов’язаним із статусом, титулом чи достатком.
Ключові винос
- Додаткове обслуговування використовується для опису вдосконалення того, що зазвичай є фізичною власністю, яка потім стає юридичною власністю того, що було вдосконалено.
- Догляд може мати багато різних значень і застосувань, таких як нерухомість, природні ресурси та навіть предмети, що належать багатим, такі як маєтки чи розкішні автомобілі.
- Важливо з’ясувати контекст, про яке майно йдеться, обговорюючи приналежності.
Розуміння додавання
Додаток зазвичай застосовується до майнових прав або предметів, які є постійними та передаються разом із продажем майна. Приналежність – це нерухоме майно, яке було визначено як нерухоме або закріплене за землею. У цьому випадку приналежності стосуються землі.
Розглядаючи юридичні операції, приналежності надають право власності на певні предмети особі, яка володіє власністю. Наприклад, як тільки орендар встановить у квартирі новий резервуар для води, він, як правило, не може зняти приладдя, оскільки це тоді вважатиметься частиною власності.
Інші приклади приналежностей включають внутрішні басейни, огорожу або сарай, які всі прикріплені до землі. Цей термін також може бути використаний для опису площі за будинком. Цю земельну ділянку або задній двір, як правило, розглядають як частину власності – приміщення будинку. Додатки також включають права на природні ресурси, знайдені на землі, такі як корисні копалини або нафту, а також покращення власності та сервітутів.
Короткий огляд
Права власності, як правило, продаються вдома та включають приналежності.
У рішенні Верховного суду Міннесоти суд визначив приналежність як “Те, що належить чимось іншому. Щось, що додається до іншого, більш гідного” у справі Коен проти Уіткомба 1919 року. Справа розгорнулася навколо дебатів щодо права власності на нагрівач води з гарячою водою, який встановив орендар. В договорі оренди зазначалося, що будь-який ремонт чи покращення, здійснені орендарем, стали частиною власності, а отже, власністю орендодавця.
Особлива думка: альтернативні значення
Ідея приналежності також з’являється в галузі психології. Теорія Гештальта порівнює приналежності з відчуттям належності або взаємозв’язку між двома факторами, які безпосередньо впливають один на одного, наприклад, кольоровими полями. Насправді два кольорові поля можуть бути різними. Але те, як вони взаємодіють одне з одним, може здатися глядачеві, що вони повинні належати разом як одне ціле.
Додаткові приналежності також часто використовуються для опису людей, які належать до певної країни чи регіону світу. Отже, цей термін є синонімом приналежності. Наприклад, хтось із Індії може описати себе людиною, що бажає, або людиною з цієї країни. Подібним чином ізраїльтянин – це той, хто походить із Ізраїлю, тоді як слово американець використовується для опису когось із США.
Люди можуть посилатися на приналежності багатства чи знаменитості. Сюди часто входять спортивні машини, особняки та дизайнерський одяг. У цьому випадку предмети вважатимуться допоміжними, оскільки вони є частиною “маєтку” цієї знаменитості або образу.