День відкритих дверей брокера
Що таке День відкритих дверей брокера?
День відкритих дверей брокера – це показ майна на продаж, націленого на інших агентів з нерухомості. День відкритих дверей брокера не для покупців житла, а для агентів, щоб вони могли визначити, чи може нерухомість зацікавити когось із їхніх клієнтів.
Ключові винос
- День відкритих дверей брокера – це показ майна агентам з нерухомості, а не покупцям житла.
- День відкритих дверей брокера покликаний допомогти брокерам визначити, чи буде будинок цікавим для їх клієнтів.
- Ці дні відкритих дверей зазвичай проводяться протягом тижня, на відміну від стандартних днів відкритих дверей, які проводяться в неділю.
Розуміння відкритих дверей брокера
Список відвідувачів відкритих дверей брокера обмежений іншими агентами з нерухомості та професіоналами галузі. Стандартні дні відкритих дверей зазвичай проводяться в неділю після обіду, оскільки більшість потенційних покупців мають вихідні дні, вільні для полювання на будинки. День відкритих дверей брокера зазвичай проводиться в середині тижня, коли агенти доступніші, ніж у вихідні, коли вони зайняті показом будинків своїм клієнтам. День відкритих дверей брокера є одним із інструментів, за допомогою якого агенти з нерухомості продають житло. На додаток до систем Інтернет-маркетингу, таких як Multiple Listing Service (MLS), це спосіб представити перелік професіоналам галузі в громаді.
Короткий огляд
Відкриті будинки брокера можуть бути використані для оцінки порівняння будинку з іншими подібними об’єктами нерухомості, що продаються на тому ж ринку.
Переваги Дня відкритих дверей брокера
Як тільки агент призначить день відкритих дверей брокера, він проконсультує свою мережу контактів у галузі. Зазвичай їжа та напої пропонуються як стимул для відвідування. У день заходу відвідуючі агенти об’їжджають нерухомість із агентом, що продає, спілкуються з колегами серед закусок та обговорюють свої думки щодо власності. Дни відкритих дверей брокера, як правило, плануються протягом перших кількох днів з моменту виведення нерухомості на ринок, щоб скористатися початковим інтересом у новому лістингу. І, якщо можливе падіння ціни або інша зміна методів маркетингу, брокер може провести інший день відкритих дверей для поширення новин.
Професійно орієнтований брокер може зменшити обсяг трафіку через лістинг, необхідний для продажу та продажу нерухомості. Агенти, які оглядають об’єкт нерухомості, обміркують, чи підходить він будь-якому з їхніх клієнтів, а потім приведуть цих клієнтів до помешкання для приватного показу протягом наступних кількох днів, особливо якщо брокерський зал добре відвідується. Агенти з нерухомості проводять брокери, щоб викликати інтерес, ажіотаж і попит на нерухомість, щоб мати можливість продати її за найкращою ціною. Навіть якщо пропозиція не випливає безпосередньо з моменту відкриття брокером, вона може бути цінною як можливість оцінити порівняння будинку з іншими подібними об’єктами нерухомості, що продаються на тому ж ринку. Приймаюча ріелторська компанія може збирати відгуки від відвідувачів ріелторів про відчутні переваги та недоліки власності та ціни.