Індекс вартості фондів 11 округу (COFI)

Що таке 11-й районний індекс вартості коштів?

Індекс вартості фондів 11 округу (COFI) – це середньозважена середньомісячна процентна ставка, що виплачується на чеково-ощадних рахунках, пропонованих фінансовими установами, що працюють в Арізоні, Каліфорнії та Неваді. Це один з багатьох індексів, що використовуються іпотечними кредиторами для коригування процентної ставки за іпотечними коштами з регульованою ставкою (ARM) і був розпочатий в 1981 році. З іпотечним кредитом ARM процентна ставка за іпотечним кредитом рухається вгору і вниз разом із обраною стандартною процентною ставкою кредитором, і COFI є одним з найпопулярніших показників у західних штатах.

Опублікований в останній день кожного місяця, COFI представляє вартість коштів для західних ощадних установ, які є членами Федерального банку позик Сан-Франциско, органу саморегулювання, та відповідає критеріям Банку для включення до індексу.

Розуміння 11-го районного ІСП

Індекс вартості фондів 11 округу (COFI) обчислюється з використанням кількох різних коефіцієнтів, при цьому відсотки, виплачувані на ощадні рахунки, складають найбільшу вагу в середньому. Як результат, індекс має низьку волатильність і дещо повільно стежить за змінами ринкових процентних ставок; це, як правило, розглядається як двомісячний відстаючий показник ринкових процентних ставок. Процентна ставка за іпотечним кредитом не буде відповідати COFI, швидше ARM ставка зазвичай на 2% до 3% перевищує COFI, залежно від кредитної історії позичальника, розміру та умов позики, здатності позичальника домовлятися банку та багатьох інших факторів.

Оскільки він обчислюється на основі даних трьох західних штатів, COFI в основному використовується на заході США, тоді як однорічний індекс Казначейства є мірою вибору у східному регіоні. 30 квітня Федеральний банк позик у Сан-Франциско оголосив COFI на березень 2018 року в розмірі 0,814%, трохи нижче, ніж у лютому.