Страхування комерційного майна
Що таке страхування комерційного майна?
Страхування комерційного майна використовується для покриття будь-якого комерційного майна. Страхування комерційного майна захищає комерційне майно від таких небезпек, як пожежа, крадіжка та стихійне лихо. Різноманітність підприємств, включаючи виробників, роздрібну торгівлю, орієнтований на послуги бізнес, та некомерційні організації здійснюють страхування комерційного майна. Як правило, воно входить до складу інших видів страхування, таких як комерційне страхування загальної відповідальності.
Ключові винос
- Страхування комерційного майна – це страхування, яке використовується для покриття майна та обладнання від ризику катастроф.
- Для страхування комерційного майна враховуються різні типи властивостей та обладнання.
- При визначенні вартості страхування комерційного майна враховуються декілька факторів, таких як місце розташування та заповнюваність.
Розуміння страхування комерційного майна
Страхування комерційного майна може стати серйозними витратами для підприємств, які використовують обладнання на мільйони або мільярди доларів, наприклад залізниці та виробники. Це страхування по суті забезпечує той самий вид захисту, що і майнове страхування споживачів. Однак підприємства зазвичай можуть вирахувати вартість страхових внесків на комерційне майно як витрати. Страхування комерційного майна, як правило, не покриває збитків, спричинених орендарями, які користуються будівлею.
Визначаючи, скільки компанія повинна платити за страхування комерційного майна, первинним фактором є вартість активів бізнесу, включаючи будівлю. Перш ніж зустрічатися з агентом для обговорення висвітлення, компанія повинна провести інвентаризацію своїх фізичних активів, розташованих у їхньому майні. Ця інформація допоможе визначити, якою саме буде відновлювальна вартість та рівень охоплення бізнесу.
Зі збільшенням кількості стихійних лих погодні умови в районі, де знаходиться будівля, також стали важливим фактором у визначенні вартості страхування комерційного майна. Тарифи на комерційне страхування, як правило, вищі для об’єктів нерухомості, розташованих неподалік або в межах географічних районів із значним ризиком катастроф, пов’язаних з погодою. Наприклад, ставки вищі для об’єктів, розташованих поблизу регіонів, схильних до пожеж у Каліфорнії.
Фактори, що враховуються при страхуванні комерційного майна
- Розташування: Будівлі в містах чи селищах із чудовим протипожежним захистом, як правило, коштують дешевше страхуватись, ніж будинки за містом або в районах з обмеженим протипожежним захистом.
- Будівництво: Будинки з потенційно горючих матеріалів матимуть вищі премії, тоді як з вогнестійких матеріалів можна отримати знижку. Додавання до існуючої структури може вплинути на рейтинг пожежі, тому перед реконструкцією рекомендується поговорити з агентом або страховою компанією. Внутрішні конструктивні елементи також можуть змінити ступінь пожежогасіння. Використання дерев’яних перегородок, підлоги та сходових маршів у протипожежній будівлі, інакше, скасує будь-яке зниження норми. Вогнестійкі внутрішні стіни, підлоги та двері можуть допомогти підтримувати хороший рівень вогнестійкості.
- Зайнятість: Використання будівлі також впливає на рівень вогнестійкості. Офісна будівля, швидше за все, оціниться краще, ніж ресторан чи автосервіс. У будівлі з кількома орендарями один небезпечний мешканець негативно вплине на рівень пожежі всієї будівлі. Якщо бізнес знаходиться у будівлі з більш небезпечним орендарем, премії будуть вищими.
- Захист від пожежі та крадіжок: Як далеко до найближчого пожежного гідранта та пожежної станції? Чи є у підприємства система пожежної сигналізації та спринклерної системи? Як щодо системи безпеки?
Майно, яке слід розглянути для страхування комерційного майна
Деякі конкретні місця у вашому майні, які слід розглянути як страхування, включають:
- Будівля, в якій розміщений ваш бізнес, зокрема, якщо він перебуває у власності чи в оренді
- Вся офісна техніка, включаючи комп’ютери, телефонні системи та меблі, незалежно від того, чи є вони у власності чи в оренді
- Бухгалтерські записи та основні документи компанії
- Виробниче або переробне обладнання
- Інвентар зберігається на складі
- Огорожа та озеленення
- Знаки та супутникові антени
Приклади страхування комерційного майна
Страхування комерційного майна може використовуватися для покриття різноманітних ситуацій.Наприклад, він може бути використаний для відшкодування збитків, якщо пожежа знищить ваше офісне обладнання.Страхування комерційного майна також корисно у випадку крадіжки.Він також може бути використаний для пред’явлення претензій у разі стихійного лиха.Наприклад,Insurance Journal повідомляв, що вплив урагану “Марія” в Пуерто-Рико призвів до того, що страховики розглянули 279 000 претензій.