Основна резиденція

Що таке основне місце проживання?

Основне місце проживання – це основне місце проживання людини, яке також називається основним місцем проживання або основним місцем проживання. Не має значення, будинок, квартира, причіп чи човен, доки там більшість часу проживає людина, пара чи сімейне домогосподарство.

Розуміння основного місця проживання

Право власності на нерухомість саме по собі не означає, що воно є основним місцем проживання.Більше того, розміщення меблів та інших особистих речей у житлі не обов’язково кваліфікує його як основне місце проживання.Для цілей оподаткування платник податків повинен як користуватися, так і здавати в оренду або володіти резиденцією на мінімальний термін, щоб відповідати деяким кваліфікаціям.

Як визначається основне місце проживання з метою оподаткування

У більшості випадків платники податків повинні подавати податки на прибуток від продажу будь-якого майна.Однак, коли вони продають свій будинок первинного проживання, вони можуть претендувати на виключення прибутків у розмірі 250 000 доларів США (500 000 доларів США, якщо вони подають шлюб спільно), якщо вони відповідають наступним вимогам згідно з IRS:

1. Вони володіли будинком і використовували його як своє основне місце проживання принаймні за два з п’яти років, що передували продажу майна.
2. За останні п’ять років вони не придбали житло шляхом обміну подібними видами.
3. Вони не виключали вигоди від продажу іншого будинку за два роки до продажу цього будинку.3

Хоча відсутність удома на канікулах або тривале медичне обслуговування не впливають на статус основного місця проживання, тривала відсутність місць з інших причин може дискваліфікувати його.

Деякі приклади, які можуть дозволити комусь зупинити п’ятирічне випробування на термін до 10 років, включають перебування на кваліфікованому офіційному подовженому службовому службі в Університеті, зовнішній службі чи розвідувальному співтоваристві.