Підтвердження депозиту (POD)
Що є підтвердженням вкладу?
Підтвердження депозиту (POD) – це підтвердження того, що кошти були внесені на рахунок. Цей термін має два основних застосування щодо фінансів. Перший – це перевірка того, що кошти були внесені на банківський рахунок. Це зазвичай використовується при оформленні іпотечного кредиту для придбання будинку. Іпотечна компанія буде хотіти бачити, що позичальник накопичив необхідний запас кількість для того, щоб забезпечити авансовий платіж для будинку.
Щоб перевірити це, позичальнику потрібно буде надати довідку про внесення застави в іпотечну компанію. Підтвердження вкладу можна отримати в банку.
Ключові винос
- Кредитори вимагають підтвердження депозиту (POD), щоб показати, що кошти були внесені на рахунок.
- Позикодавці вимагатимуть від POD підтвердити, що позичальник має достатньо коштів для сплати першого внеску за майно.
- Після внесення коштів на банківський рахунок банк надасть POD іпотекодавцю.
Друга заявка на підтвердження вкладу – перевірка правильності доларової суми чека чи депозиту, що вноситься на зберігання. Підтвердження вкладу здійснюється при порівнянні суми, виписаної на чеку, із сумою на депозитному квитанції. Це другий крок у процесі пред’явлення чеків для оплати після того, як чеки були відсортовані машиною зчитування-сортування.
Короткий огляд
Підтвердження вкладу відбувається, коли сума, виписана на чеку, порівнюється із сумою на депозитному квитанції.
Розуміння підтвердження депозиту (POD)
Купуючи житло, іпотекодавець може попросити у позичальника підтвердження депозиту. Кредитодавець повинен перевірити, чи кошти, необхідні для придбання житла, накопичені на банківському рахунку та доступні кредитору.
Під час обмеженого кредитування позикодавець також може побачити докази того, як кошти надходили на банківський рахунок і звідки гроші. Це пов’язано з тим, що певні позикодавці обмежують кількість подарункових грошей, які можна використовувати як перший внесок на будинок.
Особливі міркування
Деякі кредитори можуть мати додаткові вимоги щодо підтвердження депозиту. Деякі можуть вимагати копії банківських виписок або листа від особи, яка надала будь-які подарункові гроші, які були покладені на рахунок.
Кредитор може також побачити підтвердження наявності декількох місяців готівкового резерву на іншому рахунку, щоб гарантувати, що позичальник все ще може виплатити іпотеку, якщо він втратить потік доходу.
Швидкий факт
Деякі іпотечні кредитори обмежують суму подарункових грошей, які можна покласти на перший внесок за будинок. Ці позикодавці, можливо, захочуть побачити підтвердження того, звідки походять грошові депозити.
При роботі з депозитами на рахунку процес підтвердження депозиту слідує після того, як сортувальні машини розділили чеки або в категорію “від нас”, або “на них”. Ця процедура підтвердження депозиту називається “перевірка чека” і проводиться після того, як сортувальник записав номери маршрутів та рахунків.
Без належного підтвердження депозиту позикодавець може відмовити в оформленні іпотеки або дозволити потенційному покупцеві використовувати кошти з рахунку для оплати витрат на закриття майна.