Договір купівлі-продажу (SPA)
Що таке договір купівлі-продажу (SPA)?
Договір купівлі-продажу (SPA) – це обов’язковий юридичний договір між двома сторонами, який зобов’язує операцію між покупцем та продавцем. СПА зазвичай використовуються для операцій з нерухомістю, але вони є у всіх сферах бізнесу. Угода доопрацьовує умови продажу, і це є кульмінацією переговорів між покупцем і продавцем.
Ключові винос
- Договір купівлі-продажу (SPA) – це обов’язковий юридичний договір, який зобов’язує покупця купувати, а продавця продавати товар або послугу.
- SPA часто використовуються в угодах з нерухомістю або коли дві сторони укладають великі предмети або велику кількість предметів.
- Потреба в СПА є основою для переговорів між покупцем і продавцем.
Розуміння SPA
Перш ніж може відбутися транзакція, покупець і продавець узгоджують ціну товару, який продається, та умови транзакції. SPA – це основа для переговорного процесу. SPA часто використовується у випадках великої покупки, наприклад, нерухомості, або частих покупок протягом певного періоду.
SPA також містять детальну інформацію стосовно покупця та продавця. Угода фіксує будь-які депозити, які були внесені під час переговорів, і зазначає частини угоди, які вже були досягнуті. Угода також фіксує, коли має відбутися остаточний продаж.
Короткий огляд
SPA потрібен, коли один бізнес купує інший.
Приклади SPA на ринку
Одне з найпоширеніших СПА відбувається під час операцій з нерухомістю.В рамках переговорного процесу обидві сторони узгоджують остаточну ціну продажу.Крім того,також включаютьсяінші статті, що мають відношення до операції, такі як дата закриття або непередбачені обставини.
СПА використовуються великими компаніями, що публічно торгуються, у своїх ланцюгах поставок. SPA може бути використаний при отриманні великої кількості матеріалів у постачальника або у випадку великої разової покупки. Наприклад, 1000 віджетів, які будуть доставлені одночасно.
SPA також може функціонувати як контракт на поворотні покупки, наприклад, щомісячну доставку 100 віджетів, що купуються щомісяця протягом року. Ціна покупки / продажу може бути встановлена заздалегідь, навіть якщо доставка встановлена пізніше або розподілена з часом. СПА створені, щоб допомогти постачальникам та покупцям прогнозувати попит та витрати, і вони стають більш критичними у міру збільшення обсягу транзакції.
В іншому прикладі, SPA часто вимагається під час транзакції, матеріальні активи покупцеві без продажу прав на імена, пов’язані з бізнесом.