Фактичний власник
Що таке фактичний власник
Фактичний власник – це фізична або юридична особа, яка отримує перевагу права власності. Будучи фактичним власником, актив перебуває під іменем особи або організації, і вони мають право на будь-які переваги від цього. Фактичного власника часом важко визначити, чи беруть участь декілька людей або організацій. Також відомий як бенефіціарний власник. Це одна з трьох складових еклектичної парадигми.
Розуміння фактичного власника
Наприклад, фактичний власник корпорації володів би понад 50% компанії. Однак він може ускладнитися при взаємодії з корпораціями-оболонками та трастами. Збільшення складності власності може призвести до значних податкових переваг. Фактичним власником може бути фізична особа, група осіб, інша компанія або навіть група осіб та інша компанія чи компанії.
Як знайти фактичного власника
Для менших приватних компаній знайти справжнього власника не все так складно. Перше, на що слід звернути увагу, – це державний секретар або офіс корпорації в штаті, де компанія зареєстрована. Більшість штатів зберігають ці записи в Інтернеті, і громадськість може безкоштовно здійснювати пошук у базі даних. Майте на увазі, що корпорація або ТОВ можуть мати офіс в одному штаті, але зареєструватися в іншому. Делавер та Невада разом мають більшість усіх корпоративних корпорацій у США, тому з цього місця можна почати пошук.
Якщо держава, про яку йде мова, не пропонує ці записи безкоштовно в Інтернеті, вам доведеться подати письмовий запит, а в деяких випадках заплатити збір за отримання цієї інформації. У деяких випадках ви отримуєте контактну особу, часто адвокат. Ви повинні зв’язатися з цією особою, щоб отримати інформацію про право власності.
Для більших компаній фактичний власник може не існувати. Громадськість може володіти більшістю акцій, або існує якась комбінація державної та приватної власності. Право власності на компанію визначається тим, кому належать акції, і битви за право власності можуть відбуватися, коли особа або організація придбає достатню кількість акцій для пошуку одного або декількох місць у раді директорів компанії.
Право власності на нерухомість
Пошук фактичного власника нерухомості може бути простим або складним, залежно від ситуації. У переважній більшості випадків власність на житлове майно можна визначити, зайшовши в Інтернет або відвідавши окружну, міську чи міську контору. Для комерційних будівель та дорожчих житлових будинків право власності може бути під корпоративними назвами, і в цьому випадку вам потрібно буде отримати корпоративну назву, а потім провести дослідження, як зазначено вище.