Фінансова енциклопедія

Контракт “Плюс-плюс”

Що таке контракт “плюс плюс”?

Контракт із додатковими витратами – це угода про відшкодування компанії понесених витрат плюс конкретний розмір прибутку, який зазвичай зазначається як відсоток від повної ціни контракту. Цей тип контрактів в основному використовується в будівництві, де покупець бере на себе певний ризик, але також забезпечує певний рівень гнучкості для підрядника. У такому випадку сторона, яка складає договір, передбачає, що підрядник виконає свої обіцянки щодо виконання, і погоджується додатково сплатити, щоб підрядник міг отримати додатковий прибуток після завершення.

Контракти з додатковою вартістю можна протиставити контрактам із фіксованою вартістю, в яких дві сторони домовляються наперед про конкретні витрати, незалежно від фактичних витрат, понесених підрядником. Контракти з додатковими витратами також можуть називатися контрактами на відшкодування витрат.

Ключові винос

  • У контракті з додатковими витратами одна сторона погоджується відшкодувати договірній стороні витрати плюс зазначений прибуток, пропорційний повній вартості контракту.
  • Контракти із додатковими витратами часто використовуються в будівництві, коли бюджет обмежений або коли існує велика ймовірність того, що фактичні витрати можуть бути меншими, ніж передбачалося.
  • Підрядники повинні надати підтвердження всіх пов’язаних з цим витрат, включаючи прямі та непрямі витрати.

Розуміння контрактів «Ціна плюс»

Контракти із додатковими витратами зазвичай використовуються, якщо сторона, яка складає контракт, має бюджетні обмеження або якщо загальний обсяг роботи не може бути належним чином оцінений заздалегідь.

У будівництві складаються контракти із додатковими витратами, щоб підрядники могли отримати відшкодування майже за всі фактично понесені витрати на проект. Контракт плюс витрати виплачує будівельнику прямі витрати та непрямі або накладні витрати. Усі витрати повинні бути підтверджені документацією витрат підрядника у вигляді рахунків-фактур або квитанцій. Крім того, контракт дозволяє підряднику стягнути певну суму, що перевищує відшкодовану суму, таким чином, він може отримати прибуток – отже, “плюс” у контрактах із додатковими витратами.

Деякі контракти можуть обмежувати суму відшкодування, тому не всі витрати будуть покриті. Це особливо вірно, якщо підрядник допустив помилку під час проекту або виявив необережність у будь-якій частині будівництва.

Контракти з додатковою вартістю також використовуються в науково-дослідних та дослідно-конструкторських роботах, коли більша компанія може передавати діяльність з НДДКР на меншу фірму, наприклад, велику фармацевтичну компанію, яка укладає контракт з лабораторією невеликої біотехнологічної компанії. Уряд США також використовує контракти із додатковими витратами з військовими оборонними компаніями, які розробляють нові технології національної оборони.

Короткий огляд

Уряди, як правило, віддають перевагу контрактам із додатковими витратами, оскільки вони можуть вибрати найбільш кваліфікованих підрядників замість того, щоб запропонувати найнижчу ціну.

Види контрактів «плюс плюс»

Контракти з додатковою вартістю можна розділити на чотири категорії. Кожен з них передбачає відшкодування витрат, а також додаткову суму для отримання прибутку:

  1. Контракти про винагороду “Витрати плюс” дозволяють підряднику отримувати винагороду, як правило, за хороші результати.
  2. Контракти із встановленою платою з додатковою вартістю покривають як прямі, так і непрямі витрати, крім фіксованої плати.
  3. Договори про заохочувальну винагороду з додатковими витратами трапляються, коли підряднику надається винагорода, якщо його виконання виконує або перевищує очікування.
  4. Контракти із доданою вартістю відсотків від вартості дозволяють збільшити суму відшкодування, якщо витрати підрядника зростають.

Переваги та недоліки використання контрактів «Ціна плюс»

Плюси та мінуси використання таких типів контрактів включають наступне:

Плюси

  • Вони усувають певний ризик для підрядника.

  • Вони дозволяють фокусу перейти від загальної вартості до якості виконуваної роботи.

  • Вони покривають усі витрати, пов’язані з проектом, тому сюрпризів немає.

Мінуси

  • Вони можуть залишити кінцеві витрати в повітрі, оскільки їх неможливо визначити заздалегідь.

  • Вони можуть призвести до збільшення термінів проекту.

  • Може призвести до суперечок при спробі відшкодувати витрати, пов’язані з будівництвом

  • Потрібні додаткові ресурси для відтворення та обґрунтування всіх пов’язаних із цим витрат

Приклад того, як працює контракт “плюс-вартість”

Припустимо, ABC Construction Corp. має контракт на будівництво офісної будівлі на суму 20 мільйонів доларів, а угода зазначає, що витрати не можуть перевищувати 22 мільйони доларів. Прибуток ABC погоджується на рівні 15% від повної ціни контракту в 3 мільйони доларів. Крім того, ABC Construction має право на заохочувальну винагороду, якщо проект буде завершено протягом дев’яти місяців.

ABC повинен подати квитанції із датою на всі витрати, і клієнт перевірить місце роботи на якість, щоб переконатись, що певні компоненти виконані за специфікацією, такі як сантехніка, електрика, арматура тощо., робочої сили та витрат на найм субпідрядників. ABC також може оплачувати непрямі або накладні витрати, які включають страхування, безпеку та безпеку. У контракті зазначено, що загальновиробничі витрати виставляються в розмірі 50 доларів за годину роботи.

Спеціальне врахування: відсоток завершення у контракті “Ціна плюс”

Вищезазначений проект використовує відсоток процесу завершення для обліку прибутку та подання рахунків клієнту, а контракт передбачає конкретні відсотки для виставлення рахунків.

Припустимо, наприклад, що ABC може виставити рахунок на 20% від повної вартості контракту, як тільки придбано 20% матеріалів, і клієнт перевіряє наявність конкретного фундаменту. На той момент ABC надсилає рахунок-фактуру на 20% від контракту на 20 мільйонів доларів на суму 4 мільйони доларів і розміщує 20% прибутку фірми, або 600 000 доларів, у фінансовій звітності.