Форма 6252: Визначення доходу від розстрочки
Що таке форма 6252: Дохід від розстрочки?
Форма 6252: Розстрочка Продажі доходи є Служба внутрішніх доходів (IRS) форма використовується для звіту доходу від продажу рухомого або нерухомого майна, що надходить від розстрочки продажу з розстрочкою методом.
Розпродаж відбувається, коли принаймні один платіж за розпорядження майном надійшов після закінчення податкового року. Продаж в розстрочку, як правило, не включає розпорядження особистим майном від особи, яка регулярно продає такий самий тип майна – як агент з нерухомості або брокер – або майно, яке продається клієнтам під час звичайної діяльності платника податків ( наприклад, із сільськогосподарськими угіддями).
У деяких ситуаціях, коли в розпорядженні майном є виграш, може бути використаний метод розстрочки. Доходи від розстрочки можуть надійти в наступні податкові роки, про які повідомляється, якщо платник податків не використовує метод розстрочки.
Ключові винос
- Форма 6252 використовується для звітування про доходи від продажу нерухомого або особистого майна, що надходить від розстрочки.
- Цю форму подає той, хто отримав прибуток від власності методом розстрочки.
- Нові правила дозволяють платникам податків переносити частину або весь приріст капіталу у Фонд кваліфікованих можливостей.
Хто може подати форму 6252: Дохід від розстрочки?
Користувачам, що подають заявки, може знадобитися використовувати цю форму в будь-який час, коли вони реалізують прибуток від власності методом розстрочки. Платники податків не повинні подавати форму 6252, якщо продаж майна не призводить до прибутку для них, навіть якщо їх виплати надходять у наступному податковому році. Якщо це так, компанія повинна повідомити про продаж за формою 4797.
Крім того, форма 6252 не потрібна для звітування про продажі акцій або цінних паперів, що торгуються на усталеному ринку цінних паперів; ці продажі слід розглядати так, ніби вони були отримані в тому ж році, коли було здійснено продаж.
Короткий огляд
Платники податків не повинні подавати форму 6252 для продажів, які не приносять прибутку, навіть якщо платіж надійшов у податковому році.
Як подати форму 6252: Дохід від розстрочки
Платник податку повинен ввести своє ім’я та ідентифікаційний номер – ідентифікаційний номер роботодавця корпорації або номер соціального страхування фізичної особи. Наступний розділ стосується інформації про власність, включаючи опис та дату придбання та продажу.
Частина I стосується валового прибутку та контрактної ціни. Ця частина заповнюється на всі роки договору розстрочки. У наступному розділі, Частина II, викладена інформація про дохід від розстрочки. Частина III, яка не заповнюється, якщо платник податку отримав остаточний платіж у податковому році, містить інформацію про дохід від продажу пов’язаних сторін.
Форма 6252 доступна на веб-сайті IRS.
Особливі зауваження при заповненні форми 6252: Дохід від розстрочки
Нові правила у 2018 році дозволяють платникам податків перенести частину або весь свій приріст капіталу у Фонд кваліфікованих можливостей. Для того, щоб претендувати на відстрочку, платники податків повинні врахувати наступне:
- Інвестиції у фонд повинні бути здійснені протягом 180 днів.
- Відстрочки обираються за формою 8949, яка подається разом із декларацією.
- Інвестиції в QOF повинні бути часткою власного капіталу, а не борговою.
Інші відповідні форми
Як уже згадувалося вище, якщо платник податків вирішить перенести будь-який або весь свій приріст капіталу у Кваліфікований фонд можливостей, він також повинен подати форму 8949 : Продажі та інші розпорядження капітальними активами. Ці кошти були розроблені Законом про податкові скорочення та робочі місця (TCJA) 2017 року, щоб допомогти створити економічний розвиток та робочі місця. Їм також потрібно щороку подавати форму 8997, в якій вони здійснюють інвестиції в QOF.