Усний договір
Що таке усний контракт?
Усний договір – це вид господарського договору, який окреслюється та погоджується за допомогою усного спілкування, але не записується. Незважаючи на те, що може бути важко довести умови усного договору у разі порушення, цей тип договору є юридично обов’язковим. Усні договори часто помилково називають усними договорами, але усний договір – це фактично будь-який контракт, оскільки всі контракти створюються з використанням мови.
Розуміння усних контрактів
Усні договори, як правило, вважаються дійсними як письмові контракти, хоча це залежить від юрисдикції та, часто, типу договору. У деяких юрисдикціях деякі типи контрактів повинні бути складені, щоб вважатись юридично обов’язковим. Наприклад, договір, що передбачає передачу нерухомості, повинен бути складеним, щоб бути юридично обов’язковим.
У деяких випадках усний договір можна вважати обов’язковим, але лише якщо це підтверджується письмовим договором. Це означає, що після узгодження усного договору сторони повинні записати умови контракту. Інші докази, які можуть бути використані для посилення примусового виконання усного договору, включають показання свідків про створення договору. Коли одна або обидві сторони діють за контрактом, це теж можна трактувати як доказ існування договору. Крім того, листи, довідки, рахунки, квитанції, електронні листи та факси можуть бути використані як докази для підтвердження примусового виконання усного договору.
Відомий приклад примусового виконання усного договору стався в 1990-х роках, коли актриса Кім Бейсінгер відмовилася від обіцянки знятися у фільмі Дженніфер Лінч “Бокс” Олена.Присяжні присудили продюсерам збиток у розмірі 8 мільйонів доларів.Бейсінгер оскаржив це рішення і пізніше задовольнив нижчу суму, але не раніше, ніж довелося оголошувати банкрутство.
Коли усні контракти розпадаються
Усні контракти найкраще використовувати для простих угод. Наприклад, усний договір про торгівлю вживаною газонокосаркою для вживаної сушарки для білизни не потребує великих деталей. Чим простіший контракт, тим менші шанси на те, що сторони, які беруть участь, повинні будуть звернутися до суду. Але більш складні контракти, такі як трудові, зазвичай повинні включати письмові контракти. Складні усні договори, швидше за все, розпадаються, якщо їх дотримуватимуться на увазі суду, як правило, тому, що сторони не можуть досягти згоди щодо тонкощів угоди.