Меліорація

28.04.2021

Що таке рекультивація?

Меліорація – це процес вимагання повернення майна колишньому власнику у разі неактивності, несплати, шахрайства або якихось інших порушень. Меліорацію можна шукати в ряді контекстів:

На фінансових ринках трейдер може вимагати рекультивації або погашення запасів чи інших цінних паперів, придбаних через певну помилку в операції.
Потрібна рекламація з метою повернення коштів із занедбаних рахунків.
Це також може стосуватися права продавця відновити право власності на майно, якщо покупець не виконує умови договору купівлі-продажу.

У абсолютно іншому контексті меліорація стосується відновлення земель, таких як закриті ділянки шахт або неіснуючі промислові райони, для нових виробничих потреб. Меліорація відрізняється від санації, яка передбачає відновлення земель до їх природного стану після пошкодження або деградації.

Ключові винос

Меліорація тягне за собою повернення майна або оплату, коли інша сторона операції не виконує умови угоди.
Повернення застави – це процес рекультивації.
Повернення запасів на бездіяльних банківських рахунках також є процесом рекультивації.

Розуміння меліорації

Рекламація – це процес повернення майна або оплати, якщо контрагент за угодою не виконує свою частину угоди. У галузі цінних паперів меліорація зводиться до мінімуму за рахунок зменшення шансів поганої доставки. Цього значною мірою досягла сучасна система реєстрації та передачі цінних паперів у книжковій або електронній формі, а не обмін паперовими сертифікатами.

Викупу як меліорація

Процес звернення стягнення є прикладом рекультивації. У цьому випадку кредитна установа повертає право власності на нерухоме майно, коли покупець не виконує зобов’язання щодо повернення іпотеки.

Короткий огляд

Офіс державного контролера, як правило, є місцем для початку процесу рекультивації покинутих активів.

Повернення майна у власність також є прикладом рекультивації. Автомобіль є формою застави, яка забезпечує автокредитування. Якщо ви не сплатите позику, позикодавець може повернути собі машину.

Таким же чином інвестор має право повернути вкладений капітал, якщо доставка основного цінного папера не здійснюється належним чином.

Повернення майна через ешемат

Таке майно, як неактивний банківський рахунок, вважається юридично незатребуваним після певного періоду спокою. Період спокою – це проміжок часу між тим, коли фінансова установа повідомляє рахунок або актив як незатребуваний, і коли уряд вважає, що цей рахунок чи актив відмовляються.

Після цього періоди неактивних рахунків стають незатребуваною власністю. Держави мають статутні норми, що регулюють процес захисту незатребуваних коштів від повернення фінансовим установам, які їх мають. Ці закони вимагають від компаній передати незатребуване майно з неактивних рахунків до державного загального фонду. Потім держава бере на себе відповідальність за ведення діловодства та повернення втраченого або забутого майна власникам або їх спадкоємцям.

Власники можуть повернути незатребоване майно, подавши заяву до держави безкоштовно, або за номінальну плату за обробку. Оскільки держава постійно зберігає опіку над незатребуваним майном, власники можуть вимагати своє майно в будь-який час.

Інші активи, які можуть бути витребовані

Існує ряд інших видів активів, які підлягають рекультивації.Більшість з них стосуються майна, яке було покинуто внаслідок нещасних випадків.Незавершені перевірки заробітної плати, незатребувані компакт-диски та ІРА, неоплачена виручка від страхування життя, судові винагороди та навіть повернення державного податку – все це може бути втрачене та повернуто законними власниками чи спадкоємцями.Усі також підлягають ешейтингу.Зазвичай право на рекультивацію не обмежується.