Фінансова енциклопедія

Страхування орендаря

Що таке страхування орендаря?

Страхування наймача – це  майнове страхування, яке забезпечує покриття речей, зобов’язань страхувальника та, можливо, витрат на проживання у разі збитку.  особистого майна орендаря в межах орендованого майна. Крім того, страховий поліс орендаря захищає від збитків, що виникають внаслідок вимог про відповідальність, таких як травми, що стаються в приміщенні і не пов’язані зі структурними проблемами з майном (у такому випадку застосовуватиметься поліс власника, а не орендаря).

Пояснення страхування орендаря

Багато орендодавців вимагають підтвердження страхування орендаря.Особисті речі в орендованому майні, як правило, не покриваються страхуванням майна власника чи орендодавця.Наприклад, якщо повінь або пожежа знищить все особисте майно в орендованій квартирі, конструкція буде охоплюватися політикою орендодавця, але особисте майно покриватиметься лише через страховий поліс наймача.Без цього покриття орендар несе відповідальність за втрату з власної кишені.

Загалом, страхування орендаря пропонує три види фінансового захисту: 

Наступні запитання допоможуть вам вибрати правильне покриття, коли ви купуєте страховку орендаря або обговорюєте свої потреби зі страховим працівником.

Страхове покриття орендаря для особистих володінь

Страхування орендаря покриває ваше особисте майно від втрати внаслідок крадіжки, пожежі та інших видів катастрофічних збитків.Вам слід придбати достатню кількість страховки орендаря, щоб замінити все ваше особисте майно у випадку збитку.Найпростіший спосіб визначити цю суму – це створити детальний список усіх ваших речей із приблизними оцінками.

Ви можете вибрати між вартістю заміщення або фактичним покриттям грошової вартості (ACV).Поліси ACV платять лише за те, що коштував товар на момент його пошкодження чи знищення.Покриття витрат на заміну коштує дорожче, але це забезпечить виплату, достатню для придбання нового предмета, який замінить старий за поточною повною роздрібною ціною.  Якщо є надмірно великі речі, орендар може захотіти додати плаваючий засіб , що є окремою політикою, яка забезпечує додаткове покриття дорогих цінностей, якщо вони втрачені або вкрадені.

Страхування орендаря покриває страхувальника від втрат від вогню або диму, блискавки, вандалізму, крадіжок, вибуху, бурі та деяких видів пошкодження води.  Однак більшість страхових полісів орендаря не покривають повені та землетруси. Страхування від повені доступне у Національній програмі страхування від наводнення та кількох приватних страховиках.  Страхування від землетрусів можна придбати окремо або додати як підтвердження до політики вашого орендаря, залежно від того, де ви проживаєте.  Наприклад, у Каліфорнії – очевидно стан ризику землетрусів – законодавчий орган створив некомерційне управління Каліфорнії щодо землетрусів, щоб допомогти людям отримати доступне покриття.

Захист страхової відповідальності орендаря

Страхування наймача забезпечує захист відповідальності від позовів за тілесні ушкодження чи майнову шкоду, завдану орендарем, членами їх сім’ї та домашніми тваринами.Це покриття покриває витрати на юридичний захист до межі вашої політики.Політика орендаря також повинна включати медичне забезпечення без вини як частину захисту відповідальності.Це покриття дозволяє людині, яка постраждала від орендованого вами майна, подати свої медичні рахунки безпосередньо до страхової компанії замість позову.

Покриття страхування Орендодавця

Покриття додаткових витрат на проживання (ALE) забезпечує фінансовий захист від страхової катастрофи, що обумовлює необхідність тимчасового проживання десь ще.Покриття оплачує готельні рахунки, тимчасову оренду, харчування в ресторанах та інші витрати на проживання, поки орендований будинок ремонтується або перебудовується.Більшість полісів відшкодовує вам повну різницю між вашими додатковими витратами на проживання та вашими звичайними витратами на проживання.Однак існує або обмеження в доларах на загальну суму, яку виплатить страховик, або обмеження часу на виплати ALE.