Страхування від повені

Ключові винос

• Страхування від повені – це вид страхування майна, який покриває житло на випадок втрат, спричинених пошкодженням води, особливо внаслідок повені.
• Поліси страхування від повені доступні для всього житлового та комерційного майна.
• Федеральна національна програма страхування від повені (NFIP) пропонує страхування від повені власникам будинків у громадах, що беруть участь, поряд із тими, які визначені для перебування на заплавах, призначених NFIP;хоча поліси пропонуються через приватних страховиків, уряд встановлює тарифи.1
•  Ціноутворення полісу страхування від наводнення базується на визначеній NFIP зоні повені, в якій знаходиться майно, а також віці майна, його висоті та кількості поверхів.
• Середня вартість страхування від повені становить 700 доларів, але остаточна сума, серед інших факторів, залежить від місця розташування, типу та розміру споруди.

Короткий огляд

Страхування від наводнення вимагається при поданні заявки на іпотеку нерухомості в федеральній зоні затоплення (зона, що має високий ризик затоплення через сильні дощі, блискавки та селеві потоки).

Національна програма страхування від повені

Національна програма страхування від повені (NFIP), якою керує Федеральне агентство з надзвичайних ситуацій (FEMA), пропонує страхування від наводнення власникам будинків у громадах, що беруть участь, поряд із тими, які визначені для перебування на заплавах, призначених NFIP.  Фактичні страхові поліси видаються приватними страховими компаніями, а не NFIP або FEMA.

Спільно з NFIP Федеральне агентство з питань надзвичайних ситуацій (FEMA) працює над підтримкою сучасних карт зон повені в США – районів, які найімовірніше зазнають повені.  FEMA працював над оновленням зон у міру їх зміни разом із новими та посилюючими моделями погоди.Зони розбиті на підрозділи для цілей рейтингу.Властивості, розташовані в зонах B, C та X, мають помірний та низький ризик затоплення.  Низький ризик означає менше одного відсотка ймовірності щорічного підтоплення.

Властивості, розташовані в зонах, позначених знаком А, вважаються високим ризиком.Вони розбиваються далі, описуючи потенційні висоти паводкових вод та розрахункові показники залягання протягом30-річної іпотеки.Властивості, які отримали позначення V, схожі на властивості, розташовані в зоні А. Це райони високого ризику, які розташовані вздовж узбережжя.

Деякі власники будинків можуть бути здивовані, опинившись у зоні D, що вказує на те, що для цього району ще не визначено. Карти зон повені постійно переглядаються (у 2008 році карти були оновлені вперше за 23 роки!) З урахуванням змін погодних умов та штучних змін навколишнього середовища, таких як дамби та дамби.

Визначення зони повені можна знайти, відвідавши веб-сайт Floodsmart.gov та перевіривши адресу власності у сервісному центрі карти повені.

Вартість страхування від повені

NFIP регулює ціноутворення полісів страхування від повені, і вартість не буде відрізнятися між емітентами.Якщо ви проживаєте в зоні затоплення або в спільноті, яка бере участь у програмі NFIP, NFIP може допомогти вам знайти страхового агента.

Щоб визначити вартість своєї політики, ваш агент розгляне такі речі, як місце розташування та структура вашого будинку – як близько він знаходиться до водойми та його висота, а також тип покриття (вартість заміщення або фактична вартість) ви вибрали.Такі фактори, як позначення зони затоплення, вік об’єкта та кількість поверхів можуть впливати на ціноутворення.Політика преференційного ризику (поліс страхування від повені за нижчою ціною) передбачає як покриття будівель, так і зміст об’єктів нерухомості в районах від помірного до низького ризику за одну ціну.  Деякі громади, які запровадили захист від затоплення, також мають право на знижки згідно з NFIP. Як результат, річні премії можуть сильно варіюватися.