Третя сторона
Що таке третя сторона?
Третя сторона – це фізична або юридична особа, яка бере участь у транзакції, але не є одним з принципалів і, отже, має менший інтерес до операції. Прикладом третьої сторони може бути депозитна компанія, яка здійснює операції з нерухомістю; ескроу-сторона виступає нейтральним агентом, збираючи документи та гроші, якими обмінюються покупець і продавець при завершенні операції.
Іншим прикладом третьої сторони може бути колекторське агентство. Якщо боржник винен кредитору певну суму грошей і не вніс запланованих платежів, кредитор, найімовірніше, найме колекторське агентство, щоб забезпечити виконання боржником його згоди.
Ключові винос
- Треті сторони працюють від імені однієї або декількох осіб, які беруть участь в операції.
- У випадку операції з нерухомістю, ескроу-компанія працює для захисту всіх сторін угоди.
- У разі стягнення боргу третьою стороною сторона бере на сторону позикодавця стягнути якомога більшу частину непогашеної заборгованості і відповідно стимулюється.
- Третя сторона також використовується для передачі певних функцій сторонній компанії для забезпечення ефективного обслуговування клієнтів.
Як працює третя сторона
Третя сторона може також посилатися на організацію, яку компанія використовує для зменшення ризику. Наприклад, малі інвестиційні фірми стикаються з труднощами при вступі в галузь, коли великі фірми продовжують очолювати конкуренцію. Однією з причин швидшого зростання великих фірм є те, що вони інвестують в інфраструктуру середнього та бек-офісу. Щоб зберегти конкурентоспроможність, багато менших фірм передають ці функції на аутсорсинг як метод отримання більшої частки ринку.
Малі фірми заощаджують час і гроші, використовуючи масштабовану інфраструктуру зі змінними витратами на торгові операції, зберігання даних, аварійне відновлення та інтеграцію та обслуговування системи. Аутсорсинг рішень середнього та бэк-офісу, малі фірми використовують переваги технологій та процесів для більш ефективного виконання завдань, максимальної операційної ефективності, зменшення операційних ризиків, зменшення залежності від ручних процесів та мінімальних помилок. Зменшуються операційні витрати, посилюється дотримання вимог та покращується звітність щодо податків та інвесторів.
Приклад третьої сторони
Ескроу компанія з нерухомості
Ескроу-компанія з нерухомості виступає третьою стороною для зберігання актів, документів та коштів, що беруть участь у завершенні операцій з нерухомістю. Компанія вносить кошти на рахунок від імені покупця та продавця. Ескроу-офіцер ефективно дотримується вказівок позикодавця, покупця та продавця при обробці коштів та документації, залучених до продажу. Наприклад, службовець оплачує уповноважені рахунки та відповідає на уповноважені запити директорів.
Незважаючи на те, що процес ескроу для всіх покупців житла дотримується подібної схеми, деталі різняться залежно від властивостей та конкретних операцій. Службовець виконує вказівки при обробці депозитного договору та, виконуючи всі письмові вимоги, передає документи та кошти відповідним сторонам до закриття депонування.
Колекторське агентство
Компанія може найняти колекторське агентство для забезпечення сплати боргу компанії. У рахунках-фактурах компанії або первинних договорах клієнтів, як правило, зазначається, в який час агентство збору коштів може використовуватися для забезпечення несплачених платежів. Деякі підприємства можуть нести борг роками, тоді як інші очікують виплати протягом 90 днів. Графік залежить від ринку та стосунків компанії з клієнтом.
Коли компанія платить більше судового збору, ніж сума самого боргу, компанія може скористатися послугами колекторського агентства замість подання позову. Агентство може сплатити бізнесу 10% або менше за кожну несплачену накладну, або може погодитись на великий відсоток комісії за стягнену заборгованість. Агентство консолідує борг компанії і приступає до роботи, відновлюючи залишки.