Додаткове забезпечення

Що таке додаткове забезпечення?

Додаткове забезпечення – це додаткові активи, які позичальник надає як заставу борговим зобов’язанням.

Розуміння додаткового забезпечення

Додаткове забезпечення використовується для зменшення ризику, який бере на себе позикодавець при видачі позики. Є кілька причин, за якими кредитори вимагають додаткового забезпечення. Кредитор може попросити додаткового забезпечення, щоб заспокоїти інвесторів або кредитний комітет. Іноді кредитори вимагають додаткового забезпечення, щоб підтримувати дану позику на постійному рівні відсотків.

Забезпечуючи позику, емітенти використовують заставу, щоб збільшити ймовірність її повернення. Якщо позичальник не сплачує кредит, позикодавець має право придбати заставу, намагаючись погасити решту боргу. Якщо позикодавець позичить додаткові кошти поверх вже існуючої позики, тоді також може знадобитися додаткове забезпечення. Додаткове забезпечення може включати готівку, депозитні сертифікати, обладнання, запаси або акредитиви.

Забезпечення саме по собі є власністю або іншим активом, який позичальник пропонує як спосіб позикодавцю забезпечити позику. Оскільки застава пропонує певне забезпечення позикодавцю, якщо позичальник не поверне позику, позики, забезпечені заставою, як правило, мають нижчі процентні ставки, ніж незабезпечені позики. Щоб позика вважалася забезпеченою, вартість застави повинна відповідати або перевищувати суму, що залишилася в позиці. Пропонування додаткового забезпечення може допомогти позичальникові претендувати на більш вигідні процентні ставки.

Загальні типи застави

Найвідомішою формою застави є застава. Для іпотечного кредиту заставою є будинок, придбаний за кошти з іпотечного кредиту. Якщо виплати за боргом припиняться, позикодавець може заволодіти будинком шляхом процесу, який називається викупом. Після того, як майно перебуває у власника позикодавця, позикодавець може продати його, щоб повернути решту основного боргу за попередньою позикою. Вимога позикодавця до застави позичальника, в даному випадку будинку, називається заставним правом.

Додаткове забезпечення та застава після придбання

Іноді кредитна установа вимагає більше застави, ніж позичальник може запропонувати, щоб мати більше гарантій для позики. У цьому випадку позичальник погоджується взяти все майбутнє майно в заставу до певної суми як додаткове забезпечення для позики. Кредитор може взяти додаткове забезпечення під позику після того, як позичальник та позикодавець вже укладуть договір позики. Коли позичальник не має достатньої застави для позики, але найближчим часом він придбає додаткові активи, такі як майно, позикодавець може в будь-якому випадку видати позику. Тоді, коли позичальник отримує ці активи, вони автоматично забезпечуються.