Транспортування
Що таке транспортування?
Термін передача означає акт передачі майна від однієї сторони іншій. Цей термін зазвичай використовується в операціях з продавці передають право власності на землю, будівлю чи будинок. Це робиться за допомогою транспортного засобу – юридичного документа, такого як договір, оренда, право власності або право. Документ визначає узгоджену ціну закупівлі та дату фактичної передачі, а також зобов’язання та відповідальність обох сторін.
Розуміння транспортування
У фінансах термін переказ являє собою акт законної передачі майна від одного суб’єкта господарювання до іншого. Отже, коли дві сторони беруть участь у продажу частини майна, вони передають право власності шляхом передачі. Наприклад, коли власник автомобіля легально підписує право власності на покупця, він бере участь у транспорті.
Термін транспортування зазвичай асоціюється з операціями з нерухомістю. Передача права власності на нерухоме майно також називається транспортуванням, а законний представник, який здійснює нагляд за процесом, може називатися конвеєром. Операції з нерухомістю часто оподатковуються податком, який називається податком на переказ або податком на передачу нерухомості. Цей збір накладається на передачу майна на рівні округу, штату чи муніципалітету.
Транспортування зазвичай виконується за допомогою транспортного інструменту. Це письмовий документ або контракт, який описує зобов’язання та відповідальність як покупця, так і продавця, включаючи ціну придбання, дату переказу та будь-які інші умови, пов’язані з продажем. Інструментом може бути правочин або договір оренди – документ, що передає право власності на нерухомість від продавця до покупця.
Ключові винос
- Транспортування – це акт передачі майна від однієї сторони іншій.
- Цей термін зазвичай використовується в операціях з нерухомістю, коли покупці та продавці передають право власності на землю, будівлю чи будинок.
- Транспортування здійснюється за допомогою інструменту транспортування – юридичного документа, такого як договір, оренда, право власності або правочин.
Особливі міркування
Бувають випадки, коли одна сторона не виконує своїх зобов’язань, як зазначено в транспортному документі або контракті. Коли це трапляється, інша сторона може звернутися до сторони, яка не виконала зобов’язання, до суду, щоб забезпечити виконання договору або вимагати відшкодування збитків. Передача гарантує, що покупець заздалегідь інформується про будь-які обмеження на власність, такі як іпотека та застава, і гарантує покупцеві чисте право власності на майно. Багато покупців купують страховку на право власності для захисту від шахрайства в процесі передачі права власності.
Короткий огляд
Якщо інша сторона не виконує своїх зобов’язань, ви можете подати їх до суду для виконання договору або вимагати відшкодування збитків.
Види перевезень
Передача нерухомості
Транспортування – загальний термін, який застосовується в юридичному значенні за межами житлової нерухомості. Передача в більшості операцій з нерухомістю також відома як акт продажу. Перевезення – це категорія, а акт продажу – це тип перевезення в межах цієї категорії.
Процес типового перевезення включає перевірку застави та інших обтяжень. він забезпечує виконання всіх умов, сплачуючи всі податки та збори з відповідною стороною до передачі, підтверджуючи фінансування та готуючи всі документи для остаточного розрахунку. Документи, що надаються для переказу, як правило, включають акт, іпотечні документи, свідоцтво про заставу, підпис страхового зв’язку та будь-які сторонні угоди, пов’язані з продажем.
Передача прав на корисні копалини
Перевезення також стосуються прав на корисні копалини без передання права власності на землю, але перевезення також використовуються для встановлення права переваги діяльності компанії на майні власника землі. Власник землі, звичайно, отримує компенсацію за передачу цих прав геологорозвідувальній компанії.